Landmark Judgment Supreme Court, Victory for Women’s Land Rights in Pakistan: How to Fight Power of Attorney Abuse

Justice Restored: Landmark Court Decision Upholds Women’s Land Rights in Pakistan

 Land Rights Pakistan, Power of Attorney Abuse, Court Decision Property Rights, Women’s Inheritance Rights, Legal Remedies Pakistan

Introduction: A Story of Betrayal and Resilience

In a groundbreaking verdict, Pakistan’s Supreme Court, led by Chief Justice Qazi Faez Isa, has delivered a powerful message: exploitation of vulnerable citizens, especially women, will not go unchallenged. This case, Civil Review Petition No. 272/2022, revolves around a sister betrayed by her own brother, a fraudulent power of attorney, and a decades-long fight for justice. For every Pakistani citizen denied their rightful inheritance or property, this decision is a beacon of hope. Let’s unpack this landmark ruling and understand how it reinforces your constitutional rights.

انصاف بحال: پاکستان میں خواتین کے زمینی حقوق کیلئے تاریخی عدالتی فیصلہ

 زمینی حقوق پاکستان، پاور آف اٹارنی کا غلط استعمال، عدالتی فیصلہ جائیداد کے حقوق، خواتین کی وراثتی حقوق، قانونی چارہ جوئی پاکستان

تعارف: دھوکے اور استقامت کی کہانی

پاکستان کی سپریم کورٹ نے چیف جسٹس قاضی فائز عیسیٰ کی قیادت میں ایک تاریخی فیصلہ سناتے ہوئے واضح پیغام دیا ہے کہ کمزور شہریوں، خاص طور پر خواتین، کے استحصال کو برداشت نہیں کیا جائے گا۔ کیس نمبر 272/2022 میں ایک بہن کو اپنے بھائی کے دھوکے، جعلی پاور آف اٹارنی، اور انصاف کی کوششوں پر محیط دہائیوں کی جدوجہد کو دیکھا گیا۔ ہر اس پاکستانی شہری کیلئے جو اپنی جائز وراثت یا جائیداد سے محروم کیا گیا ہو، یہ فیصلہ امید کی کرن ہے۔ آئیے، اس فیصلے کو سمجھیں اور دیکھیں کہ یہ آپ کے آئینی حقوق کو کیسے مضبوط کرتا ہے۔

عدالتی فیصلہ  پر  اردو بلاگ
عدالتی فیصلے کا حوالہ نمبر	2024SCMR978			(مختار نامہ عام)General Power Of Attorney
کس  عدالت نے کیس  سنا	سپریم کورٹ آف پاکستان
جن جسٹس  صاحبان نے کیس سنا		قاضی فائز عیسیٰ ، امین الدین خان اور اطہر من اللہ
درخواست گزاران					جوابی درخواست گزاران
محمد ممتاز خان (مرحوم) بذریعہ قانونی ورثا  ء وغیرہ			بنام		مسرت سراج بی بی (مرحومہ) بذریعہ قانونی ورثاء وغیرہ
فیصلہ لکھنے والا جسٹس					قاضی فائز عیسیٰ

Case Background: How a Sister’s Trust Was Exploited

Property Fraud Pakistan, Illegal Land Transfer, Legal Heirs Rights

Mst. Siraj Bibi, a woman from Punjab, trusted her brother Fayaz Ahmed Khan with a power of attorney to manage her 109-kanal land. Instead, Khan abused this authority, selling the property to his four sons without Siraj Bibi’s consent. The power of attorney did not authorize sales to the attorney himself or his family—a critical detail that became the case’s linchpin.

After discovering the fraud, Siraj Bibi sued to cancel the illegal transfers. Though courts ruled in her favor at every level (Trial Court, High Court, and Supreme Court), she passed away before reclaiming her land. Her legal heirs continued the fight, leading to this final review petition.

کیس کا پس منظر: بہن کے اعتماد کو کیسے ٹھیس پہنچائی گئی؟

جائیداد دھوکہ دہی پاکستان، غیرقانونی زمین کی منتقلی، قانونی وارثین کے حقوق

پنجاب کی رہائشی مستر سراج بی بی نے اپنے بھائی فیاض احمد خان کو اپنی 109 کنال زمین کے انتظام کیلئے پاور آف اٹارنی دی۔ مگر خان نے یہ اختیار غلط استعمال کرتے ہوئے زمین اپنے چار بیٹوں کے نام فروخت کر دی۔ پاور آف اٹارنی میں وکیل کو اپنے یا اپنے خاندان کو زمین فروخت کرنے کا کوئی اختیار نہیں دیا گیا تھا—یہی نکات کیس کا مرکز بنے۔

دھوکہ دہی کا پتہ چلنے پر سراج بی بی نے عدالت میں درخواست دائر کی۔ تمام عدالتوں (ٹرائل کورٹ، ہائی کورٹ، سپریم کورٹ) نے ان کے حق میں فیصلہ دیا، مگر وہ زمین واپس لینے سے پہلے انتقال کر گئیں۔ ان کے قانونی وارثین نے جدوجہد جاری رکھی، جس کے نتیجے میں یہ آخری ریویو پٹیشن سامنے آئی۔

Legal Arguments: Deception vs. Justice

Contract Act 1872 Pakistan, Constitutional Property Rights, Fraudulent Sale Deeds

Petitioners’ Claims (Fayaz Khan’s Sons):

Their lawyers argued the power of attorney granted Fayaz Khan broad management rights, implying “implied consent” for the sales. They cited procedural delays by Siraj Bibi’s heirs and claimed the mutations (land transfers) were legally recorded under the Land Revenue Act, 1967.

Respondents’ Counterarguments (Siraj Bibi’s Heirs):

The respondents’ counsel emphasized Section 215 of the Contract Act, 1872, which allows a principal (Siraj Bibi) to repudiate transactions made without explicit authorization. They highlighted systemic collusion: revenue officers illegally approved the mutations, violating Section 42 of the Land Revenue Act. Crucially, they invoked Article 24(1) of Pakistan’s Constitution, which protects citizens from unlawful property deprivation.

قانونی دلائل: دھوکہ بمقابلہ انصاف

معاہدہ ایکٹ 1872 پاکستان، آئینی جائیداد کے حقوق، جعلی فروخت کے دستاویزات

درخواست گزاروں کے دلائل (فیاض خان کے بیٹے)

“ان کے وکلا نے دلیل دی کہ وکالت نامہ نے فیاض خان کو وسیع انتظامی اختیارات دیے تھے، جو فروختوں کے لیے ’ضمنی اجازت‘ کا مفہوم رکھتا ہے۔ انہوں نے سراج بی بی کے وارثین کی طرف سے طریقہ کار میں تاخیر کا حوالہ دیا اور دعویٰ کیا کہ انتقالات (زمین کی منتقلی) زمین ریونیو ایکٹ 1967 کے تحت قانونی طور پر درج کی گئی تھیں۔

جواب دہندگان کے دلائل (سراج بی بی کے وارثین)

ان کے وکلا نے معاہدہ ایکٹ 1872 کی دفعہ 215 کا حوالہ دیتے ہوئے کہا کہ وکیل کو واضح اجازت کے بغیر لین دین کرنے کا کوئی حق نہیں۔ انہوں نے لینڈ ریونیو ایکٹ کی دفعہ 42 کی خلاف ورزی اور آئین پاکستان کے آرٹیکل 24(1) کو بنیاد بنایا، جو شہریوں کو غیرقانونی طور پر جائیداد سے محروم ہونے سے تحفظ دیتا ہے۔

The Court’s Analysis: A Scathing Rebuke of Exploitation

Supreme Court Pakistan, Property Rights Judgment, Legal Costs Penalty

Justice Isa’s ruling left no room for ambiguity:

1. Power of Attorney Abuse: The court condemned Fayaz Khan’s “deplorable conduct,” stressing that a power of attorney cannot authorize self-serving sales unless explicitly stated.
2. Violation of Women’s Rights: Citing precedents like Muhammad Rafiq v. Mst. Ghulam Zoharan Mai, the judgment lamented the systemic exploitation of female heirs. The court quoted, “Depriving women of inheritance isn’t just illegal—it’s an abomination against divine law.”
3. State Complicity: Revenue officials were either “complicit or incompetent” in recording fraudulent mutations. The court ordered Punjab’s government to investigate and penalize involved officers.

عدالت نے اس معاملے میں استحصال (ناانصافی یا غلط فائدہ اٹھانے) کی شدید مذمت کی

سپریم کورٹ پاکستان، جائیداد کے حقوق کا فیصلہ، قانونی اخراجات کا جرمانہ

جسٹس عیسیٰ کے فیصلے کی نمایاں نکات

پاور آف اٹارنی کا غلط استعمال: فیاض خان کے “شرمناک عمل” کی مذمت، واضح اجازت کے بغیر فروخت کو کالعدم قرار دیا۔

خواتین کے حقوق کی خلاف ورزی: عدالت نے کہا، “خواتین کو وراثت سے محروم کرنا نہ صرف غیرقانونی بلکہ مقدس قانون کے خلاف ہے۔

ریاستی ملوثیت: ریونیو افسران پر الزام کہ وہ جعلی دستاویزات میں ملوث تھے۔ پنجاب حکومت کو تحقیقات کا حکم۔

Outcome

• The review petition was dismissed.
• Fayaz Khan’s sons must immediately return the land to Siraj Bibi’s heirs.
• A penalty of PKR 1 million was imposed on the petitioners for “unreasonable conduct.

نتائج

ریویو پٹیشن مسترد

زمین سراج بی بی کے وارثین کو واپس

درخواست گزاروں پر 10 لاکھ روپے کا جرمانہ

Key Legal Principles Every Citizen Must Know

Section 215 Contract Act, Article 24 Constitution Pakistan, Land Revenue Act 1967

1. Section 215, Contract Act: If an attorney exceeds their authority, the principal can cancel the transaction. No loopholes.
2. Article 24(1): Property rights are fundamental. Deprivation must follow due process.
3. Precedents Matter: Courts consistently rule against fraud in inheritance cases, especially protecting women (e.g., Tahsinullah v. Mst. Parveen).

ہر شہری کو جاننے والے بنیادی اصول

دفعہ 215 معاہدہ ایکٹ، آرٹیکل 24 آئین پاکستان، لینڈ ریونیو ایکٹ 1967

دفعہ 215: اگر وکیل اختیارات سے تجاوز کرے، تو مالک لین دین منسوخ کر سکتا ہے

آرٹیکل 24(1): جائیداد کا حق بنیادی ہے۔ محرومی صرف قانونی طریقے سے ہو سکتی ہے

سابقہ فیصلے اہم: خواتین کے وراثتی حقوق کے تحفظ پر عدالتیں مستقل فیصلے دے چکی ہیں

Why This Case Matters for Every Pakistani

Fighting Property Fraud, Legal Awareness Pakistan, Women’s Inheritance Rights

Siraj Bibi’s story is tragically common. Vulnerable families—particularly women—are cheated through forged documents, collusion, and bureaucratic apathy. This judgment does three vital things:

1. Deters Exploiters: Heavy penalties and public shaming of fraudulent actors.
2. Empowers Victims: Proves courts can deliver justice, even posthumously.
3. Demands Accountability: Orders Punjab to clean up its revenue departments.

یہ فیصلہ کیوں اہم ہے؟

سراج بی بی کی کہانی افسوسناک حد تک عام ہے۔ کمزور خاندان — خاص طور پر خواتین — جعلی دستاویزات، سازباز اور سرکاری افسران کی بے حسی کے ذریعے دھوکہ کھا جاتے ہیں۔ اس فیصلے نے تین اہم کام کیے ہیں

نا انصافی کرنے والوں کو ڈراتا ہے۔

متاثرین کو بااختیار بناتا ہے۔

ذمہ داری طلب کرتا ہے۔

How to Protect Your Rights: Lessons from the Case

Legal Recourse Pakistan, Property Dispute Lawyers, Inheritance Rights Awareness

1. Document Explicitly: Powers of attorney must specify permitted actions.
2. Verify Mutations: Regularly check land records with local revenue offices.
3. Act Swiftly: Delays embolden exploiters. File suits immediately upon suspicion.

اپنے حقوق کی حفاظت کیسے کریں؟

دستاویزات واضح کریں: پاور آف اٹارنی میں اختیارات صاف لکھیں۔

زمین کی ریکارڈ چیک کریں: ریونیو دفتر سے باقاعدہ تصدیق کریں۔

فوری اقدام کریں: تاخیر دھوکہ بازوں کو تقویت دیتی ہے۔

Conclusion: Let Siraj Bibi’s Legacy Inspire You

Mst. Siraj Bibi died fighting, but her heirs’ perseverance reclaimed her dignity. This case isn’t just about land—it’s about resisting a culture that silences the vulnerable. If you’re battling exploitation, remember: the law is on your side. As Justice Isa’s verdict proves, justice delayed isn’t justice denied.

Take Action Today: Consult a lawyer, file that petition, and demand what’s rightfully yours. Your rights matter—fight for them.

A copy of this order has been sent to Punjab’s Revenue Department for compliance. Let justice prevail.

Order Accordingly.

Description:

Pakistan’s Supreme Court delivers a landmark verdict on women’s land rights, penalizing power of attorney abuse. Learn how this ruling empowers you to fight property fraud.

اختتام: سراج بی بی کی وراثت کو زندہ رکھیں

سراج بی بی نے اپنی زندگی کی آخری سانس تک انصاف کی جنگ لڑی۔ ان کے بچوں نے ہار نہ مانی اور بالآکر اپنی ماں کا حق دلوا کر اس کی عزت کو بحال کیا۔ یہ کیس صرف زمین کا نہیں، بلکہ ان ظالمانہ روایات کے خلاف ایک بغاوت ہے جو غریبوں کو دباتی ہیں۔ اگر آپ بھی کسی ناانصافی کا شکار ہیں تو گھبرائیں نہیں – قانون آپ کا ساتھ دیتا ہے۔ جسٹس عیٰسیٰ کے فیصلے نے یہی ثابت کیا ہے کہ اگرچہ انصاف دیر سے ملے، لیکن وہ ضرور ملتا ہے۔

آج ہی اقدام کریں: وکیل سے مشورہ کریں، درخواست دائر کریں، اور اپنا حق واپس لیں۔

نوٹ: یہ فیصلہ پنجاب ریونیو ڈیپارٹمنٹ کو بھیجا گیا ہے۔

ڈسکرپشن: پاکستان کی سپریم کورٹ کا خواتین کے زمینی حقوق پر تاریخی فیصلہ۔ پاور آف اٹارنی کے غلط استعمال پر جرمانے سمیت جانیں کہ یہ فیصلہ آپ کو جائیداد دھوکہ دہی کے خلاف کیسے مضبوط بناتا ہے۔